入居者に人気の設備ランキング（2018）
2018年12月04日
全国賃貸住宅新聞による、入居者ニーズを分析する企画「入居者に人気の設備ランキング（2018）」が発表されました。
これには2つのランキングがあります。
① この設備があれば周辺相場より高くても入居が決まるランキング
② この設備がなければ入居が決まらない（必要設備）ランキング
そしてこの2つのランキングの特徴は、直接入居者に聞いたものではなく全国の不動産会社322社にアンケート調査して入居者ニーズを分析した結果となっているところです。それでは、ランキングをご覧ください。
★入居者に人気の設備ランキング（2018年） …賃貸アパートマンション（全国賃貸住宅新聞調べ）
① この設備があれば周辺相場より高くても入居が決まるランキング
【単身者向け物件】
1位 インターネット無料(→前回1位、前々回1位）
2位 宅配BOX(↗前回3位、前々回8位）
3位 エントランスのオートロック(↘前回2位、前々回2位）
4位 備え付け家具・家電(↗前回ランク外、前々回ランク外）
5位 浴室換気乾燥機(→前回5位、前々回3位）
6位 ホームホームセキュリティ(↘前回4位、前々回5位）
7位 独立洗面化粧台(→前回7位、前々回6位）
8位 防犯カメラ(↗前回9位、前々回9位）
8位 ウォークインクローゼット(↘前回5位、前々回4位）
10位 システムキッチン(↘前回9位、前々回ランク外）
（参考）前回ベスト10からのランク外
TVモニター付きインターホン(↘前回7位）
【ファミリー向け物件】
1位 インターネット無料(→前回1位、前々回1位）
2位 追い焚き機能(↗前回3位、前々回2位）
3位 エントランスのオートロック(↘前回2位、前々回3位）
4位 宅配BOX(→前回4位、前々回ランク外）
5位 システムキッチン(→前回5位、前々回5位）
6位 ホームセキュリティー(→前回6位、前々回4位）
7位 ガレージ(↗前回ランク8位、前々回ランク外）
8位 ウォークインクローゼット(↗前回9位、前々回7位）
9位 浴室換気乾燥機↘（前回7位、前々回6位）
10位 太陽光パネル（入居者個別売電）(↗前回ランク外、前々回8位）
（参考）前回ベスト10からのランク外
エコキュート／電気(↘前回ランク10位）
今回の調査でも「インターネット無料」が1位となった（単身者向け物件4年連続、ファミリー物件3年連続）。また、前回急上昇した「宅配ボックス」は上位に定着している。
昨年調査と比較すると、TOP3は順位が入れ替わっただけで変わらない中、単身者向け物件では「備え付け家具・家電」が急浮上した。
② この設備がなければ入居が決まらない（必要設備）ランキング
【単身者向け物件】
1位 室内洗濯機置場(→前回1位、前々回ランク外）
2位 TVモニター付きインターホン(→前回2位、前々回1位）
3位 独立洗面化粧台(→前回3位、前々回2位）
4位 洗浄機能付き便座(↘前回3位、前々回3位）
5位 インターネット無料(→前回5位、前々回4位）
6位 エントランスのオートロック(→前回6位、前々回6位）
7位 備え付け照明(→前回7位、前々回5位）
8位 宅配BOX(→前回ランク外、前々回ランク外）
9位 ガスコンロ(→前回9位、前々回7位）
10位 システムキッチン(↗前回ランク外、前回9位）
（参考）前回ベスト10からのランク外
浴室換気乾燥機（↘前回ランク10位）
【ファミリー向け物件】
1位 室内洗濯機置場(↗前回ランク3位、前々回ランク外）
2位 独立洗面化粧台(→前回2位、前々回1位）
3位 追い焚き機能(↘前回1位、前々回2位）
4位 TVモニター付きインターホン(→前回4位、前々回3位）
5位 洗浄機能付き便座(→前回5位、前々回4位）
6位 システムキッチン(→前回6位、前々回5位）
7位 エントランスのオートロック(↗前回8位、前々回6位）
8位 インターネット無料(↗前回9位、前回9位）
9位 ガスコンロ(↘前回7位、前々回7位）
10位 エレベーター(→前回10位、前々回7位）
単身者向け物件、ファミリー物件ともに「室内洗濯機置場」が1位となった。これは、ここ数年の不安定な天候により、入居時の決め手とする人が増えたためと予想される。また、「独立洗面台」はどちらの物件でも必要とされている。セキュリティ面に関わる設備も入居時の決め手となっている。
全国のアンケートなので地域差はあると思いますが、お部屋探しの参考になると思います。もし悩んでいるなら、とりあえず人気設備を押さえておくのも一つの手です。予算と相談して、自分の生活に合った設備をご検討ください。
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